[필리핀콘도]마닐라 올티가스에서 콘도 구하기

마닐라 올티가스 지역 소개

마닐라 올티가스에서 콘도 구하기에 대한 정보를 공유하고자 합니다. 필리핀 마닐라에서 특히 한국인들이 선호하는 지역인 올티가스는 다양한 콘도 옵션이 있어 많은 사람들이 관심을 가지고 있습니다. 이번 포스팅에서는 AIC Gold Tower, East of Galleria, Emerald Mansion, Renaissance Tower를 비교하여 장단점과 금액, 계약에 필요한 서류를 정리해 보겠습니다.

올티가스는 마닐라의 중심부에 위치해 있어 교통이 편리하고 다양한 편의시설이 갖춰져 있습니다. 특히 한국인들이 많이 거주하는 지역으로, 한국 식당과 마트도 쉽게 찾아볼 수 있습니다. 이곳은 주거 환경이 쾌적하고, 다양한 문화적 경험을 할 수 있는 곳이기도 합니다.

 

올티가스에서 인기 있는 콘도

올티가스에는 여러 콘도가 있지만, 그중에서도특히 인기가 높은 네 곳을 소개하겠습니다.

AIC Gold Tower

AIC Gold Tower는 지어진지는 오래되었지만 관리가 잘 되고있고 위치가 좋으며 주거 환경이 매우 쾌적합니다. 이곳은 수영장, 헬스장, 바비큐 공간 등 다양한 편의시설이 마련되어 있어 생활하기에 매우 좋습니다. 월세는 2베드룸을 기준으로 대략 100만 원에서 120만 원 사이로 형성되어 있습니다.

East of Galleria

East of Galleria는 쇼핑몰(로빈슨몰, 포디움, 메가몰)과 가까워 생활 편의성이 뛰어난 콘도이며 모든 유닛이 복층으로 이루어진 독특한 콘도이며 대로변에서 살짝 들어와 있어서 굉장히 조용합니다. 다른 콘도와 마찬가지로 기본적으로 수영장, 헬스장 등이 있는데 여기서 소개하는 네 군데 콘도중에서 단연 1등으로 헬스장이 가장 잘 되어 있는 곳입니다. 매주 월요일은 시설점검으로 문을 닫지만 사이즈와 시설면에서는 추천할만합니다. 월세는 2베드룸 기준으로 약 80만 원에서 100만 원 정도입니다.

Emerald Mansion

Emerald Mansion은 조용한 주거 환경을 원하는 분들에게 적합한 콘도입니다. 이곳은 아이들 놀이터와 수영장이 있어 휴식 공간이 잘 마련되어 있으며 1층에 놀이방과 마사지 샵이 있습니다. 바로 앞 대로변은 주말마다 차가 다니지 않는 거리이며 운동 및 자전거를 즐기는 사람들도 붐빕니다. 월세는 건물에 비해 조금 비싼편이며 대략 100만 원에서 150만원 사이입니다.

Renaissance Tower

Renaissance Tower는 고급스러운 인테리어와 뛰어난 전망을 자랑하는 콘도입니다. 상당히 큰 규모의 수영장과 테니스장, 이벤트 홀 등이 있으며 특히 야경이 아름다워 많은 사람들이 선호합니다. 바로 옆에 아얄라 쇼핑몰과 연결되어 있어 주민들에게는 더 없이 편리함을 제공하며 극장 및 운동시설, 식당들이 즐비해 차가 없어도 살기에 불편함이 없습니다. 가장 한국식 구조와 가까우며 평수가 큰 편입니다. 월세는 원베드룸이어도 평수가 커서 다른콘도 2베드룸정도입니다.

계약에 필요한 서류 및 문서

콘도를 계약하기 위해서는 몇 가지 서류가 필요합니다. 일반적으로 요구되는 서류는 다음과 같습니다:

1. 신분증 사본 : 여권 또는 운전명허증 등의 현지아이디가 필요합니다.
2. 수표: 은행에서 발행되는 수표에 월세와 렌트하는 유닛의 주인의 이름을 명시해서 12개월치를 미리 수표로 줍니다.
3. 계약서 : 서명된 임대인과의 계약서  한 부는 꼭 챙겨둡니다.
4. 보증금 : 보증금은 보통 월세의 1~2개월 분에 해당합니다. 현금으로 요구하는 경우도 있습니다.

이 외에도 추가적인 서류가 필요할 수 있으니, 미리 확인하는 것이 좋습니다.

마무리 및 추천

올티가스에서 콘도를 찾는 것은 여러 가지 장점이 있습니다. 다양한 옵션이 있어 본인의 생활 스타일에 맞는 콘도를 선택할 수 있습니다. 특히 한국인들이 많이 거주하는 지역이기 때문에, 한국 식당과 마트도 가까워 생활하기 편리합니다.

마닐라에서의 새로운 시작을 위해 올티가스의 콘도를 고려해 보시는 것을 추천드립니다. 각 콘도의 장단점을 잘 비교하여 본인에게 맞는 최적의 선택을 하시길 바랍니다. 😊